호수를 앞마당으로,
숲을 뒷마당으로
마동생태공원과 가야산 사이, 중마동 생활권에 들어서는 925세대 중·대형 단지
- 총 세대수925세대
- 규모 · 9개동최고 29층
- 주택형전용 84㎡ · 115㎡
- 입주2027년 1월 예정
사업개요
전 세대 중·대형 평형으로 구성된 단지입니다. 아래 수치는 분양 브리핑 자료 기준입니다.
| 단지명 | 더샵 광양레이크센텀 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 광양시 중마동 생활권 (마동생태공원 인접) |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 9개동 |
| 세대수 | 총 925세대 (펜트하우스 4세대 포함) |
| 대지면적 | 13,674평 |
| 건폐율 / 용적률 | 14.71% / 247.62% |
| 주차대수 | 총 1,388대 (세대당 1.5대) |
| 입주 | 2027년 1월 예정 |
| 타입 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 공급(평) | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.95 | 111.41 | 33.70 | 425 |
| 84B | 84.91 | 111.90 | 33.85 | 77 |
| 84C | 84.70 | 111.13 | 33.62 | 185 |
| 84D | 84.98 | 111.61 | 33.76 | 26 |
| 115A | 115.33 | 149.22 | 45.14 | 184 |
| 115B | 115.26 | 150.01 | 45.38 | 24 |
| PH | 134~159 | 179~212 | 54~64 | 4 |
| 합계 | 925 |
※ 84㎡ 713세대(77.1%) · 115㎡ 208세대(22.5%) · 펜트하우스 4세대(0.4%). 면적은 소수점 둘째 자리까지 표기했으며, 정확한 수치는 입주자모집공고를 기준으로 합니다.
약 9만 평 마동생태공원이
단지 바로 앞에
축구장 40개 규모의 호수공원을 앞에 두고, 뒤로는 가야산 자락이 이어집니다. 중마동의 학교·생활 인프라를 함께 누리는 자리입니다.
공원
마동생태공원이 단지 앞에 있고, 단지와 연결된 소공원·산책로가 가야산 방향으로 이어집니다.
교육
단지 인근 창의예술 중·고, 중마고 등 중마동 학군. 단지 안에 어린이집과 다함께돌봄센터가 계획되어 있습니다.
생활
중마동 생활권과 와우지구·금호동 방면으로 연결되며, 약 498평 규모의 단지 내 상가(16개 점포)가 계획되어 있습니다.
※ 조감도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다를 수 있습니다. 주변 시설과 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
건폐율 14.7%,
단지의 대부분을 정원으로
차량은 지하로, 지상은 공원으로 계획했습니다. 택배·배달 차량도 지하로 출입해 아이들이 지상에서 안전하게 뛰어놀 수 있습니다.
키즈풀 · 석가산
자연을 옮겨놓은 석가산 정원과 아이들을 위한 키즈풀
연결 소공원
산책과 반려동물 동반 산책을 위한 데크 산책로
시그니처 문주
단지의 첫인상을 만드는 정문 게이트
어린이 놀이터
유아·어린이 연령별 놀이공간
SPORTS
골프연습장, 피트니스, 탁구장, 사우나
EDU · CARE
어린이집, 다함께돌봄센터, 에듀존
GUEST
게스트하우스 · 주민운동시설 · 단지 내 상가
※ 투시도 및 커뮤니티 구성은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
평면안내
모든 평면은 발코니 확장형 기준입니다. 실사용 면적은 전용면적에 발코니 면적을 더한 참고 수치입니다.
견본주택 유니트
견본주택에서 직접 촬영한 사진입니다. 사진을 누르면 크게 볼 수 있습니다.
※ 견본주택 사진에는 전시용 가구·소품과 유상옵션 품목이 포함되어 있을 수 있으며, 실제 시공 시 사양·색상이 달라질 수 있습니다. 자세한 내용은 입주자모집공고와 견본주택에서 확인해 주세요.
더샵 AiQ 스마트홈
편의, 안전, 건강을 위한 스마트 시스템이 적용됩니다.
더 편리하게
- AiQ Home 앱으로 조명·난방·환기 제어
- 스마트폰 인식 공동현관 자동 출입
- 주차 유도 및 주차 위치 확인
- 방문 차량 사전 예약
더 안전하게
- 외곽 · 동 출입구 · 세대 3단계 보안
- 승강기 안전 감지 시스템
- 세대 현관 앞 안심 시스템
- 스마트 도어락, 임시 비밀번호 발급
더 건강하게
- 세대 및 단지 환기 공기질 관리
- 대기전력 차단 시스템
- 세대 에너지 사용량 확인(HEMS)
분양조건
계약금 분납과 중도금 무이자 조건으로 입주 전 자금 부담을 줄였습니다.
계약 시 납부
84㎡ 약 1,200만원 / 115㎡ 약 2,300만원
중도금 무이자 대출, 입주 시까지 계약자 부담 없음
※ 위 조건은 분양 브리핑 자료(2025년 5월) 기준입니다. 분양가와 현재 적용 조건, 잔여 동·호수는 달라질 수 있으니 반드시 분양사무소(1666-6508)에 확인해 주세요.
전화 상담 · 방문 예약
견본주택은 예약방문제로 운영합니다. 방문 전 전화로 시간을 정해 주시면 대기 없이 안내해 드립니다.